Как можно использовать материнский капитал в 2018 году

как можно использовать материнский капиталПриветствуем на helpguru.ru. В статье подробно расскажем, как можно использовать материнский капитал. Сертификат материнского капитала, который в 2018 году продолжает выдаваться семьям, в которых рождается или усыновляется второй ребенок, можно использовать в виде безналичных средств на определенные цели. Размер сертификата составляет 453 000 рублей.

По данным пенсионного фонда 48% граждан, использовали свой капитал полностью, 2% использовали только часть денежных средств и 50% не писали заявление на использование капитала вовсе. По закону полученный капитал можно использовать и после того, как закончиться срок действия программы. Но есть мнение, что закрытие программы произойдет раньше предполагаемого срока, и использовать капитал уже не получится. В связи с этим владельцев сертификатов стали интересовать вопросы, на какие цели и где можно использовать материнский капитал.

Как материнский капитал регламентируется по закону

Федеральный закон «О государственной поддержке семей, в которых есть дети», прописывает все нюансы, относительно распоряжения сертификата материнского капитала. В статье 7 данного закона прописаны все основные правила по реализации данной материальной поддержки от государства, к ним относятся:


  • У кого есть право на применение материнского капитала? Право на распоряжение сертификатом имеют граждане, которые оформили и получили его, а также подали заявление в пенсионный фонд на использование и получили одобрение.
  • Что указывается в заявлении на использование сертификата? В заявлении в обязательном порядке прописывается цель использования, их может быть несколько одновременно.
  • У кого еще, кроме родителей, есть право на распоряжение средствами капитала? Кроме родителей, данное право имеют усыновители, опекуны и другие законные представители ребенка. Также данное право имеется у самого ребенка при достижении возраста 18 лет или после прохождения процедуры эмансипации, то есть когда ребенок остался без родителей и проживает в специализированном учреждении.
  • В каких направлениях капитал может использоваться? На законодательном уровне установлено несколько целей, на которые капитал тратится. Это улучшение условий проживания, образовательные цели для детей, накопительная часть пенсии мамы, приобретение товаров и услуг для социальной адаптации детей инвалидов и перевод на ежемесячные выплаты.
  • Как подается заявление на распоряжение капиталом? Подача заявления осуществляется только в соответствии с правилами, которые были утверждены Министерством труда в 2017 году.
  • Какой срок выдается на распоряжение материнским капиталом. Подача заявления должна произойти не позже, чем малышу исполнится три года после рождения или усыновления.

В соответствии с данными правилами, право на получение материнского капитала имеют семьи, в которых был рожден или усыновлен второй ребенок.

Стоит знать, что получить сам сертификат необходимо до того момента, как ребенку исполнится три года. Денежные средства, которые выдаются в виде сертификата можно использовать исключительно на цели, которые установлены на законодательном уровне.

Как можно законно использовать материнский капитал в 2018 году

В федеральном законе «О государственной поддержке семей с детьми» четко прописаны цели, на которые материнский капитал может использоваться. На сегодняшний день установлено пять основных направлений сертификата, как использовать материнский капитал в 2018 году, к ним относятся:

  1. Улучшение жилищных условий. Данная цель предполагает определенные направления – это приобретение жилой площади, а также строительство дома или реконструкция уже имеющегося жилья.
  2. Оплата обучения ребенка. В данном случае капитал можно направить на оплату образовательных услуг и дополнительных расходов, которые связаны с обучением, например оплата общежития.
  3. Накопительная часть пенсии мамы. В соответствии с законом, мать ребенка имеет право направить средства из капитала на накопительную часть пенсии.
  4. Приобретение необходимых товаров для детей инвалидов. В соответствии с законом, средства с капитала можно потратить на приобретение товаров и услуг, которые установлены законом и необходимы для социальной адаптации детей инвалидов.
  5. Ежемесячные выплаты. Данная цель является новой, и регулируется специальным федеральным законом, право на данные выплаты имеют семьи, в которые родился или был усыновлен ребенок после 1 января 2018 года.

В соответствии с федеральным законом №256, владелец сертификата имеет право использовать капитал на несколько целей одновременно. Но в таком случае все они должны быть прописаны в заявлении, которое подается в пенсионный фонд на распоряжение капиталом.

Используем маткапитал при покупке жилой недвижимости

Большую часть российских семей волнует решение проблемы с жильем, поэтому встает вопрос, как использовать материнский капитал на покупку жилья. Почти 90% семей тратят средства капитала на приобретение жилой недвижимости.


Под улучшением жилищных условий предусматривается приобретение квартиры или дома, а также строительство домов собственными силами или с привлечением специальных строительных организаций. Для покупки можно привлекать кредитные средства или использовать собственные финансы.

используем маткапитал при покупке жилой недвижимости

Законодательство предусматривает приобретение жилья с использованием материнского капитала, так как данный способ предполагает самый простой способ вложения сертификата в недвижимость. Заключение договора не должно противоречить законодательству.

Если приобретается квартира и используется стандартный вид сделки, то она происходит следующими этапами:

  1. Подбирается жилой объект и продавец, согласовывается цена квартиры.
  2. Заключается договор купли-продажи, в котором прописывается отсрочка платежа.
  3. В пенсионный фонд пишется заявление с просьбой перевести деньги на счет продавца.
  4. Если цена квартиры выше, чем сумма на сертификате, то разницу покупатель должен будет оплатить самостоятельно из личных средств.
  5. Перевод денег будет произведен на основании заявления в течение 60 дней со дня его подачи.

Приобретение частного дома ничем не отличается от покупки квартиры. В результате на средства материнского капитала можно приобрести любой вид жилья, но при этом следует учитывать ряд важных нюансов:

  • Жилой объект должен располагаться только на территории РФ.
  • Жилье, которое приобретается, в обязательном порядке должно оформляться в собственность всех членов семьи, размер долей необязательно должен быть равным, он определяется исключительно по соглашению.
  • Оплата жилого помещения происходит только по безналичному расчету, если покупатель, таким образом, пытается обналичить средства капитала, то это будет рассматриваться как нарушение закона.

Используем материнский капитал на строительство дома

В федеральном законе четко прописано, как использовать материнский капитал на строительство дома, а также порядок перевода денег в строительство и все необходимые нюансы. Объект, который будет строиться на средства материнского капитала должен соответствовать следующим условиям:

  • Быть капитальным и подлежать постоянному проживанию.
  • Строиться на земельном участке, который предварительно был оформлен под жилую застройку.

Приобретение и оформление земельного участка под строительство дома должно быть произведено до того момента, как владелец решит использовать средства материнского капитала. Так как использование капитала на приобретение земельного участка запрещено по закону.

Строительные работы можно производить при помощи специальных строительных организаций или выполнять стройку самостоятельно. При строительстве дома перевод денег осуществляется определенным способом:

  • Если к строительству были привлечены строительные подрядчики, то после того, как с ними будет заключен договор на данную услугу, необходимо его подать вместе с заявлением в пенсионный фонд. После рассмотрения документов деньги будут переведены на счет строительной формы, вся процедура может занять около 60 дней.
  • Если стройка будет производиться собственными силами, то перевод денег будет происходить в два этапа. Первый этап – это перевод половины денег сертификата в начале стройки. Второй этап – это перевод оставшейся суммы через 6 месяцев после первого перевода и только если будут предоставлены документы, которые подтвердят ход строительства.

Если было решено начать стройку до того момента, как ребенку исполнится три года, то для того чтобы потом использовать сертификат необходимо будет сохранить все чеки и квитанции, подтверждающие стройку. Данные документы прикладываются к заявлению при подаче в пенсионный фонд.

Капитал используется и при долевом строительстве и при кооперативном, если семья состоит в жилищных кооперативах.

Погашаем ипотеку при помощи материнского капитала

Сертификат материнского капитала и ипотека тесно связаны между собой на законодательном уровне. Поэтому использовать материнский капитал на покупку квартиры можно с помощью ипотеки. Данное правило прописано в большинстве законодательных актов, относящихся к сертификату.

погашаем ипотеку при помощи материнского капитала

В соответствии законом, средства с сертификата можно направить на следующие цели:

  1. Оплата первоначального взноса на кредит или займ при условии, что приобретаемая квартира станет залогом на момент оплаты.
  2. Полное погашение долга по уже имеющемуся кредиту на покупку жилья.
  3. Оплату процентов по ипотечному кредиту.

На сегодняшний день материнский капитал можно использовать если берутся займы в кредитных организациях, то есть банках и в кредитных кооперативах, в то время как оформить кредит в микрофинансовых организациях запрещено. Но данный запрет не распространяется на займы, которые были оформлены ранее. Как правило, для владельцев материнских капиталов имеются специальные предложения.

Основным плюсом использования капитала таким образом является то, что погасить ипотеку или оформить ее можно не дожидаясь того момента, пока малыш достигнет трехлетнего возраста.

То есть семья имеет право обратиться в банк за ипотекой сразу после того, как получили сертификат на руки, заключить кредитный договор и уплатить первоначальный взнос, или же погасить долг за покупку жилья перед банком.

Еще одним преимуществом является сумма капитала. Чаще всего 453 000 рублей вполне хватает, чтобы произвести первый взнос по ипотечному кредиту, ведь по условиям банка он может составлять от 10% до 30% от общей стоимость жилого помещения.

Использовать капитал можно независимо от того, когда был рожден или усыновлен второй и последующий ребенок.

Оплачиваем детский сад

В соответствии с постановлением правительства, в котором указано, на какие цели и где можно использовать материнский капитал. Родители имеют право оплатить с его средств государственный или частный детский сад. Перевод денег на такую оплату будет произведен только при соблюдении ряда важных условий:

  • У садика есть лицензия на осуществление дошкольной образовательной деятельности.
  • Садик располагается непосредственно на территории страны.
  • Между садиком и родителями заключается соответствующий договор по форме, установленной законом.
  • Оплатить можно только содержание ребенка в садике, то есть услуги по уходу и присмотру за ребенком.

Провести полную оплату детского сада, даже если он государственный, не получится. В содержание ребенка в садике входит его питание, воспитание, социализация и обеспечение необходимых норм гигиены. Провести оплату образовательных услуг, работу педагогов и дополнительные секции не получится, так как они не входят в список.

оплачиваем детский сад

Как известно, использовать капитал можно только после того, как ребенку исполнится три года, поэтому оплатить ясельную группу можно уже следующему малышу, то есть не тому, на которого данный сертификат был получен.

Платим за обучение детей

Еще одним направлением использования сертификата является оплата обучения ребенка в школе, лицее, колледже и в других учебных заведениях, при использовании программы магистратуры и аспирантуры.

Стоит знать, что направлять средства капитала на обучение ребенка можно не только того, при помощи которого он был получен, но и на обучение других детей имеющихся в семье, так как материнский капитал выдается на всех членов семьи.

Чтобы данное использование капитала было законным, необходимо выполнение следующих условий:

  • Предоставление платного обучения должно производиться только при наличии государственной аккредитации.
  • Учебное заведение должно находиться только на территории России.
  • На момент начала обучения, ребенку, за которого будет происходить оплата капиталом обучения, не должно быть более 25 лет. В итоге получается, что поступить учиться ребенок может не сразу после школы.

Поступать учиться ребенок может в государственное, муниципальное и частное образовательное учреждение. Прежде чем заключить договор на предоставление образовательных услуг, стоит убедиться, что учреждение будет готово ждать оплату, пока пенсионный фонд не переведет на его счет деньги.

Также средства капитала можно направлять и на другие нужды, но только если они непосредственно относятся к обучению, то есть оплата общежития или коммунальных услуг. Питание, в данном случае, оплате не подлежит.

Капитал можно направить и на другие образовательные цели для ребенка – это:

  • Оплата спортивных секций.
  • Музыкальную или художественную школу.
  • Курсы иностранных языков.

Вносим капитал на материнскую пенсию

В соответствии с законом о материнском капитале, мать имеет право полностью или частично направить средства из материнского капитала на формирование накопительной части пенсии, как в государственном, так и в негосударственном пенсионном фонде. Такое вложение становится наиболее выгодным для женщин, которые ухаживают за несколькими детьми подряд до достижения ими возраста 3 года, так как отпуск по уходу за ребенком не полностью входит в страховой стаж.

Женщина, которая написала заявление и направила средства на формирование пенсии, может в любое время передумать и отозвать их обратно для направления в другие цели, но сделать это можно до выхода на пенсию.

вносим капитал на материнскую пенсию

Также в законе указано, что если женщина не использовала материнский капитал, то она может учесть его в пенсию при выходе на заслуженный отдых.

По пенсионному законодательству, те средства, которые были направлены на формирование пенсии, можно получить несколькими способами:

  1. Срочная пенсионная выплата, но не менее 10 лет.
  2. Единовременная выплата.
  3. Бессрочные пожизненные платежи.

Если владелица сертификата, по каким-то причинам не дожила до выхода на пенсию, то унаследовать ее накопления могут муж, который занимался воспитанием детей или же сами дети.

Но данный вариант использования сертификата почти не имеет популярности, его используют всего 1% владельцев. Все потому, что использование денег спустя длинный промежуток времени не вызывает доверия у граждан, ведь они могут обесцениться и капитал потеряет свою силу.

Долевая покупка жилья

Законодательство четко отвечает, через сколько и как можно использовать материнский капитал в 2018 году. На сегодняшний день его можно направлять на приобретение долевой недвижимости.

С положительным ответом пенсионный фонд отнесется к покупке доли, после которой владелец сертификата может стать единственным владельцем всего жилого объекта. Чаще всего такой вариант может стать небольшим источником дохода для семьи.

В соответствии с законом приобретение доли у родственников не имеет отличия от покупки у чужих людей. После покупки доли, бывший владелец в обязательном порядке должен быть выписан, особенно если после оформления документов покупатель становится собственником всей квартиры.

Но не стоит приобретать доли между супругами, это может рассчитываться как нарушение закона и обналичка сертификата.

В итоге получается, что купить комнату при помощи материнского капитала вполне возможно, но купить часть комнаты не получится, так же, как и долю в однокомнатной квартире. Но разрешается приобрести комнату полностью, пусть даже и небольшого размера. Приобретаемое помещение должно быть выделенным и полностью изолированным от общественных мест. А счета совладельцев жилого объекта должны быть разными.

В объекте, который имеет статус общежития, не всегда получится купить комнату, для этого необходимо следующее:

  • Общежитие должно быть со статусом жилого дома, а продаваемая комната приватизирована.
  • Если у общежития статус специализированного помещения, то отчуждение комнат в данном случае не положено, поэтому приобрести ее не получится.

Приобретать комнату можно не только при помощи материнского капитала, но и с привлечением ипотеки. Банк отнесется одобрительно особенно в том случае, если покупатель предоставит документы, которые подтвердят, что после приобретения данной доли, станет единственным собственником квартиры.

Возможен ли ремонт дома или квартиры

Существует несколько законопроектов, в которых предусматривалось использование сертификата материнского капитала на проведение ремонтных работ и урегулирования вопроса о подведении к жилому помещению коммуникаций, то есть газа и воды. Но эти законы так и не были приняты по существенным на это причинам.

Несмотря на то, что проведение капитального ремонта решает проблему с условиями проживания семьи, он не решает проблему с местом проживания. Это и стало причиной непринятия данных законопроектов и внесения данной цели в направления использования капитала. В результате потратить сертификат на ремонт жилого объекта не получится.

Есть закон, в соответствии с которым капитал можно направить на реконструкцию дома, но она значительно отличается от обычного капитального ремонта следующим:

  • В момент проведения реконструкции происходит изменение планировки квартиры или дома, то есть их размер, площадь, количество помещений. Можно произвести снос или постановку перегородок и прорубить новые проемы. То есть разрешается пристроить мансарду или балкон, а также поделить одну комнату на несколько. При ремонте данные вещи не делаются.
  • При реконструкции осуществляется смена предназначения помещения или всего здания в целом. То есть если было принято решение перестроить склад или магазин под жилое помещение.

Другими словами, если владельцы капитала приняли решение провести перепланировку жилого объекта, то это будет считаться реконструкцией, но она производится только при согласовании с сотрудниками БТИ. Получить возмещение проделанной работы из средств материнского капитала получится, но только в том случае если была увеличена площадь на величину, не менее расчетной нормы.

А если семья решила провести простое оштукатуривание, утеплить и отделать стены сменить окна или заделать трещины, то это считается ремонтом, и тратить на него капитал не получится по закону.

Можно ли тратить мат капитал на покупку автомобиля

По закону приобретение автомобиля нельзя отнести ни к одной цели, на которые можно потратить средства материнского капитала – это не улучшение жилищных условий и не пенсия мамы. А на те 20 000 рублей, которые можно снять с сертификата, приобрести хороший автомобиль невозможно.

Приобретение автомобиля смогло бы решить проблему передвижения большого количества семей. Тем более на сумму капитала в 453 000 рублей можно приобрести автомобиль отечественного производства без добавления собственных средств.

мат капитал на покупку автомобиля

Данное направление ни один раз обсуждалось с того момента, как программа начала свою работу. У нее есть большое количество плюсов, но и минусов тоже. Отклонили данный законопроект по следующим причинам:

  • Приобретенный автомобиль подлежит срочной продаже после покупки, а это будет расцениваться как обналичка сертификата, что не допускается по закону.
  • Приобретенную машину могут угнать или испортить во время аварии.
  • Даже новый автомобиль может быстро выйти из строя, особенно это относится к автомобилям отечественного производства.

В 2014 году на рассмотрение был подан новый законопроект, который предусматривал приобретение машины на средства материнского капитала, но при условии, что это будет авто отечественного производителя. Но его отклонили, так как он не соответствовал правилам Конституции и регламенту государственной думы.

Можно ли купить дачу или земельный участок

Законодательство прописывает, через какое время и куда можно использовать материнский капитал в 2018 году, в одну из целей входит улучшение жилищных условий. Но, к сожалению, ни дачный домик, ни земельный участок не смогут оказать положительное влияние на жизнь семьи, и на это есть причины:

  • Если приобретение земельного участка направляется именно на постройку жилого дома, то вряд ли семья со средним доходом сможет завершить ее в короткие сроки.
  • Проживание на даче круглый год чаще всего невозможно, только в период тепла. Поэтому чем подыскивать дачу, лучше приобрести небольшой домик.

Сертификат нельзя потратить на земельный участок, на котором отсутствуют постройки. То есть на покупаемой земле должен находиться капитальный дом, только после этого пенсионный фонд одобрит сделку и произведет перечисление средств. Но стоимость участка в оплату материнским капиталом не входит, его необходимо оплатить самостоятельно.

Существует большая разница между дачей и обычным жилым домом, она заключается в следующем:

  • Расположение дома происходит на земле, которая предназначена для жилой застройки, дача располагается на земельном наделе для садового строительства.
  • У жилого дома крепкий фундамент и прочные стены, у дачных домиков они ставятся облегченными.
  • В доме обязательно присутствует газ, вода и свет, в дачных домиках их зачастую не бывает.
  • Государственная регистрация в Росреестре происходит по-разному для дома и для дачи.

Законопроект на расширение направлений для использования материнского капитала рассматривался не один раз, но все равно давал отрицательное решение при следующих целях:

  • Использование капитала на покупку земли.
  • Использование капитала на оплату лечения детям и маме.
  • Проведение ремонта и коммуникаций в жилое помещение.

Автор закона предполагал, что дача сможет обеспечить семью необходимыми продуктами питания, но его все равно отклонили из-за маленького количества голосов.

Законно ли взять потребительский кредит

Потребительский кредит смог бы оказать положительное влияние на уровень жизни семьи и помог бы получить доход семьям, в которых нет дополнительных денег на приобретение жилой площади. Очень часто использование капитала не происходит именно по этой причине, так как учеба и пенсия еще не скоро, а денег на покупку жилья и первоначальный взнос не хватает.

Часто встречается, что семьи берут именно потребительские кредиты на покупку жилья, так как оформить ипотечный кредит не получается. Но даже если семья сможет предоставить доказательства приобретения на эти деньги жилого объекта, то получить деньги на погашение не ипотечного кредита от пенсионного фонда не получится.

Были случаи, когда семья смогла доказать покупку квартиры через судебные органы, но такие случаи создают большое количество прецедентов, поэтому тратить время на такие доказательства хотят не все.

В результате получается, что оформить кредит на бытовую технику или погасить долг, за кредит, оформленный на ремонт, не получится по закону. Но на эти цели можно тратить региональные семейные капиталы, правда выдаются они не во всех регионах.

Поделиться