Субсидии на жилье в 2018 году: кому полагается на покупку жилья

субсидии на жильеПриветствуем на helpguru.ru. В статье расскажем про субсидии на жилье. Самый популярный вопрос в любое время – это покупка жилья для семьи. На данный момент есть масса способов для решения этой проблемы.

Можно приобрести уже готовую жилую площадь или начать долевое строительство, также можно использовать собственные денежные средства или прибегнуть к помощи государства. Для приобретения жилья можно использовать жилищную субсидию, но не все знают, как получить субсидию на жилье.

Кто может рассчитывать на субсидию на жилье

Субсидии на жилье в 2018 году представляют целевую помощь от государства, которая предоставляется на безвозмездных условиях определенным категориям граждан. Ее цель – это улучшение жилищных условий и компенсация затрат на приобретение жилья для граждан, которые в этом нуждаются.

Для предоставления данной помощи, на законодательном уровне были разработаны специальные программы субсидирования. При помощи этих программ население страны может приобретать полноценную недвижимость.

В законодательстве прописаны категории граждан, которые имеют право на получение субсидии на приобретение жилья. Местная власть каждого региона может самостоятельно вносить дополнения в данный список и расширять его, так как основная часть финансирования производится непосредственно из регионального бюджета. По федеральному закону право на получение данной субсидии имеют следующие категории граждан:

  • Молодые семьи, в которых один или оба супруга из неполной семьи и не достигли возраста 35 лет.
  • Многодетные семьи, в которых рождено или усыновлено трое и более детей.
  • Малоимущие граждане, у которых низкий уровень дохода. К данной категории относятся люди, чей доход ниже установленного прожиточного уровня, официально признанные малообеспеченными и стоят в очереди на получение данной субсидии.
  • Дети сироты и дети, которые остались без родителей, инвалиды, участники ВОВ и семьи погибших на войне.
  • Военнослужащие, а также служащие государственных ведомств и их семьи. Субсидию могут получать граждане, которые продолжают работать или уже закончили свою трудовую деятельность. Они имеют право использовать субсидию на первоначальный взнос или с ее помощью погасить проценты по ипотеке.
  • Ликвидаторы аварии на ЧАЭС, а также пострадавшие в результате данной аварии.
  • Государственные служащие и работники бюджетных ведомств. Данная помощь предоставляется только гражданам, стаж работы которых более 1 года.
  • Жители Крайнего Севера, при условии, что их непрерывный стаж работы составляет 15 и более лет, выезжающие за пределы региона и при условии, что их жилье требует улучшения.

Граждане могут числиться как в одной категории, так и в нескольких категориях одновременно. Например, семья может быть молодой и многодетной, а один из родителей работать государственным служащим. В таком случае право выбора субсидии остается за заявителем. Использовать субсидию человек может только один раз.

Государственное субсидирование в 2018 году

Самая распространенная программа субсидирования на данный момент – это «Молодая семья», данная программа работает с 2010 года. Реализуется данная программа на региональном уровне, местной властью в соответствии с федеральным законодательством.

В соответствии с условиями данной программы, на нее могут претендовать молодые семьи, которые не имеют собственного жилья. Субсидия молодой семье на покупку жилья в 2018 году выплачивается в размере 35%, если в семье нет детей и 40%, если в семье есть дети.

Еще одна программа под названием «Жилище» начала свою работу в 2002 году, в период работы ее продляли два раза на 5 лет и на данный момент ее работа продлена до 2020 года. Реализация данной программы проходит под проектом «Доступное и комфортное жилье гражданам РФ». В ее составе есть ряд подпрограмм:

  • Обеспечение жильем молодых семей.
  • Обеспечение жильем граждан, которые относятся к определенным категориям.
  • Другие подпрограммы.

Определенные категории включают в себя государственных служащих, инвалидов, ветеранов ВОВ и другие.

Вместе с этими программами до 2020 года работает государственная программа – «Обеспечение доступным и комфортным жильем, а также коммунальными услугами граждан РФ». В регионах проводятся комплексные работы кадастрового направления, которые направлены на освоение пустых земельных участков. На данный момент эта программа работает во многих областях страны.

Такие программы, которые помогают гражданам решать проблему с приобретением жилья молодым специалистам, работают не только в Москве, но и в других регионах страны. Приобретенное жилье по такой программе не становится собственностью молодого специалиста, а предоставляется ему по договору найма на 5 лет, если человек продолжает работу в организации, то договор будет продлеваться.

государственное субсидирование

Участвовать в данной программе могут молодые специалисты, которые не достигли возраста 35 лет, и человек работает в организации, которая финансируется при помощи бюджета. Преимущество есть у семей, в которых оба супруга работают в данной организации, а также есть дети и потребность в жилье, то есть собственное жилье отсутствует.

В 2018 году начинают работать изменения в законе для получения субсидии некоторых подразделений полиции, которые переводятся в Национальную гвардию. В таком случае они могут получить готовую квартиру или же воспользоваться льготной военной ипотекой, также им положена жилищная субсидия. Ранее такое право было только у военнослужащих офицеров и прапорщиков.

Выделение данных субсидий в большинстве случаев производится на основе софинансирования, то есть жилье оплачивается частично. Приобретать можно вторичное жилье, готовую квартиру от застройщика или на этапе строительства. Также есть субсидии, которые можно направлять на приобретение земельных участков. В некоторых случаях государство может оплатить 100% стоимость жилья. Данная помощь может направляться на первоначальный взнос по ипотеке или же на погашение ипотеки, которая была оформлена ранее.

Многодетным семьям

Субсидия на покупку жилья предоставляется только в соответствии с рядом определенных требований:

  • Общий трудовой стаж должен превышать 10 лет.
  • Один из родителей должен проживать на территории РФ не менее 12 лет.
  • Наличие в семье определенного количества детей.

Стоит знать, что все дети не должны быть старше 14 лет, в некоторых регионах этот возраст составляет 18 лет. Если ребенок обучается на очном отделении, то максимальный возраст ребенка должен составлять 23 года.

Еще одним обязательным условием становится наличие ветхого жилья, или жилья недостаточной площади. Ограничения по площади не изменились и в 2018 году они составляют 18 кв.м. на одного человека. Данная категория граждан имеет право использовать субсидию на погашение ипотечного кредита при условии, что у семьи есть недостающая сумма.

Субсидия на покупку жилья для госслужащих

В соответствии с законом №63 от 2009 года «О предоставлении государственным служащим единовременной субсидии для приобретения жилого помещения» есть ряд чиновников, которые в период с 2018 года по 2020 год имеют право на получение бесплатного жилья от государства.

субсидия на покупку жилья

Субсидия на жилье госслужащим предоставляется только тем гражданам, которые соответствуют необходимым критериям:

  • Непрерывный стаж работы в государственной организации должен составлять не менее 3 лет.
  • Отсутствие договора социального найма на жилье, в котором проживает служащий или его семья.
  • Человек может проживать по договору социального найма только в том случае, если площадь жилья составляет 15 кв.м. на человека и с ним проживает член его семьи, у которого есть хронические заболевания.
  • Проживание человека в помещении, которое не соответствует требованиям проживания, то есть жилье аварийное или без коммунальных коммуникаций.
  • Проживание в квартире, в которой не все комнаты принадлежат собственнику, то есть общежитие.
  • Проживание в квартире с одной комнатой в составе 2 семей.
  • Проживание в квартире, в которой отсутствует изоляция комнат, в которой число проживающих равно количеству комнат или больше.
  • Человек не использовал субсидию раньше.

Стоит знать, что федеральные служащие, которые работают в должности руководителя или его помощника, могут получить данную субсидию, даже если одно или несколько данных критериев остаются невыполненными. Такая норма создана для поощрения эффективной службы.

Также воспользоваться правом субсидирования могут те служащие, у которых на воспитании находится трое или более детей, соответствующие следующим критериям:

  • Возраст детей не выше 18 лет.
  • Дети инвалиды, достигшие 18 лет, но инвалидность была получена до достижения им 18 лет.
  • Дети, обучающиеся на очной форме в возрасте до 23 лет.

Данные семьи имеют существенное преимущество в получении субсидии.

В законе прописано, кому положена субсидия на жилье, на ее получение имеют право следующие государственные служащие:

  1. Государственные должности РФ и субъектов РФ.
  2. Федеральные должности.
  3. Судебные должности.
  4. Воинские должности.
  5. Внутренние дела и Росгвардия.
  6. Прокуратура.
  7. Федеральная противопожарная служба.
  8. Налоговая служба и полиция.
  9. Органы по борьбе с наркотиками.
  10. Следственный комитет и органы.
  11. Муниципальные служащие.

Для молодых семей

Субсидии молодым семьям на жилье предоставляются при соответствии следующим критериям:

  • Все члены семьи граждане РФ.
  • Соответствуют необходимому возрасту.
  • Не имеют собственного жилья, или жилье не соответствует нормам по площади.

Площадь жилья не должна быть больше 42 квадратных метров, если в семье отсутствуют дети, или 18 квадратных метров на человека, если в семье родились дети.

для молодых семей

Наличие детей у семьи не главное условие, но от этого зависит размер субсидии. На данный момент субсидия предоставляется в размере 30% семьям, в которых детей нет и 35% семьям с детьми. Если в момент получения субсидированной помощи в семье рождается ребенок, то сумма будет увеличена на 5%. Сумма, которая останется после субсидирования, покрывается семьей самостоятельно, для этого можно воспользоваться ипотечным кредитованием.

Для малоимущих

Субсидия на жилье малоимущим семьям предоставляется только в том случае, если суммарный доход семьи делится на равное количество ее членов и в итоге составляет меньше прожиточного минимума, тогда семья считается малоимущей и может претендовать на получение дотации.

Для получения субсидии, семья также должна соблюдать ряд условий, то есть нуждаться в улучшении данных условий, у них не должно быть собственного жилья, не должны проживать по договору найма и в семье должен быть тяжелобольной член семьи. Последнее условие предоставляет преимущество в получении государственной субсидии.

Для военнослужащих

Субсидия на приобретение жилья военнослужащим предоставляется, только если они соответствуют требованиям:

  • Прохождение воинской службы по контракту, который был подписан до 1998 года, а также быть нуждающимся в жилищном помещении.
  • При увольнении из рядов воинской армии, но иметь общий стаж службы не менее 20 лет.
  • Проходить службу более 20 лет, но проживать непосредственно на ведомственном жилье.
  • При увольнении иметь ведомственное жилье и трудовой стаж более 10 лет.

Стоит знать, что использовать данную программу могут и члены семьи военнослужащего.

Вдовы военнослужащего имеют право на получении субсидии и могут написать заявление, если у них есть острая необходимость в этом, при расчете площади в учет входит доля умершего супруга.

В соответствии с законом и жилищным кодексом, военнослужащие получают субсидию при предоставлении ряда необходимых документов:

  • Копии паспорта каждого члена семьи, и при наличии несовершеннолетних детей, их свидетельства о рождении.
  • Справку из воинской части, которая подтвердит наличие необходимого стажа, вдовы ее также предоставляют.
  • Копию свидетельства о регистрации брака.
  • Копию удостоверения, которая подтвердит наличие льгот. Например, многодетная семья.

Рассмотрение заявления производится в течение 30 дней с момента принятия документов. Но, как правило, заявление рассматривается в течение 20 дней.

Для ветеранов Великой Отечественной Войны

Данная субсидия относится к той, которая покрывает 100% стоимость квартиры, а не ее часть. Но в таком случае следует придерживаться установленной законом нормы жилой площади на человека, которая не должна быть превышена. Средняя стоимость квадратного метра рассчитывается государством каждые три месяца. Такая субсидия военнослужащим на жилье предоставляется участникам ВОВ, их вдовам, блокадникам, детям войны и инвалидам ВОВ.

Субсидии на жилье инвалидам

Человек, который имеет ограниченные возможности, имеет право претендовать на субсидию, только если его статус инвалидности подтвержден официальными документами, нуждается в улучшении жилищных условий и стоит в очереди на ее улучшение, а также не имеет собственного жилья.

Субсидия на приобретение жилья вне очереди положена только инвалидам колясочникам. Другие заявители должны получать субсидию в порядке общей очереди. То есть если в семье воспитывается ребенок инвалид, то субсидию они не смогут получить вне очереди. Исключением в данном случае считаются сироты инвалиды, которые уже могут жить самостоятельно.

Как получить и оформить субсидию

Льгота может подтверждаться только статусом льготника, так как для каждой категории льготников предоставляется своя дотация. Например, субсидия госслужащим на приобретение жилья, или субсидия многодетной семье.

Так чтобы семья была признана малообеспеченной, необходимо предоставить в социальную защиту справку о доходах за последние несколько месяцев. Для подтверждения статуса инвалида, ветерана или работника государственной службы можно ограничиться соответствующим удостоверением.

Каждый год из федерального бюджета на реализацию программ по приобретению жилья выделяются определенные суммы средств для каждого региона. А постановка нуждающихся в жилье производится в две очереди – региональную очередь и федеральную очередь. Получение сертификатов производится с задержкой, чаще всего человек не получает его в год постановки на учет, но региональные сертификаты получают быстрее, чем федеральные.

как оформить субсидию

Для постановки на учет, необходимо иметь не только требуемый статус, но и собрать необходимый пакет документов, который предоставляется в соответствующий государственный орган, который работает со сбором данных документов. Пакет отличается в зависимости от статуса заявителя, региона его проживания и программы, на которую подаются документы, но есть бумаги, которые требуются во всех случаях – это:

  1. Паспорта всех членов семьи, которые проживают на одной жилой площади.
  2. Свидетельство о браке или же о его расторжении.
  3. Свидетельство о рождении детей, если они есть в семье.
  4. Выписка из домой книги.
  5. Копия лицевого счета.
  6. Документы на право собственности, если они имеются.

После того, как документы будут поданы, а заявление написано, его будет рассматривать специальная комиссия. Если принимаемое решение положительное, то человека ставят в очередь, производится расчет субсидии и все необходимые согласования.

Заявитель получает сертификат на утвержденную сумму, которая в последующем будет переведена на счет получателя, который предоставлялся вместе с документами, после чего его отправляют на счет продавца. Полученный сертификат необходимо использовать в течение полугода, если заявитель этого не делает, деньги будут возвращены опять в бюджет.

Учреждение, в которое человек может обратиться за получением субсидии, полностью зависит от региона его проживания и программы, на которую подаются документы.

Данными вопросами занимаются органы местного самоуправления, то есть администрации городского округа или сельского поселения. То есть, если человек подает документы на программу «обеспечение жильем молодого специалиста на селе», необходимо прийти в комитет, который занимается распределением жилья в регионе пребывания человека.

Если происходит расселение общежития или коммунальной квартиры по государственной программе, то обращаться следует в Городской жилищный обмен, районный жилищный обмен или в многофункциональный центр. В большинстве случаев, принимать документы и заниматься оформлением субсидии может Пенсионный фонд России, также отделы по данному субсидированию располагаются во многих районных администрациях.

Помимо этого, правом предоставления субсидирования обладают банковские организации, которые занимаются оформлением и выдачей ипотечных кредитов на приобретение жилья по специальным программам.

Поделиться