Программа «Молодая семья» 2018 год: условия и изменения

программа молодая семьяПриветствуем на helpguru.ru. Программа «Молодая семья» представляет собой условный термин, он включает в себя большой комплекс различных мер государственной поддержки, которые направлены на поддержку граждан в улучшении жилищных условий.

Само название программы подразумевает молодую категорию граждан, которые заключили законный брак. Так как именно от них зависит демографическое положение страны, государство готово поддерживать их, особенно если семья желает родить детей. В связи с этим  и была разработана федеральная программа «Молодая семья».

Этапы развития программы «Молодая семья»

В России демографические проблемы длятся много лет, именно поэтому данная программа имеет длительную историю.


Первый проект «Обеспечение молодых семей жильем» был создан еще в 2002 году и продлился он до 2010 года. В рамках проекта до 2006 года материальная поддержка в виде субсидии оказывалась только тем семьям, в которых рождался или усыновлялся ребенок.

Затем в программе произошли изменения. И рождение малыша в семье перестало быть обязательным условием для получения помощи, данный фактор стал дополнительным бонусом. Считалось, что приобретение жилья является сильным мотиватором к рождению в семье детей.

До начала 2008 года молодыми семьями считались граждане, которые не достигли возраста 30 лет, затем возраст был увеличен и составил уже до 35 лет.

В 2010 году программа «Обеспечение молодых семей жильем» потерпела серьезные изменения. Особый приоритет в программе обрели многодетные семьи и семьи, которые были признаны нуждающимися в жилой площади еще до 2005 года. А выдаваемые ранее субсидии заменили целевыми выплатами, тратить которые было разрешено исключительно на приобретение жилой площади.

Во время основания проекта, «Обеспечение молодых семей жильем» должна была работать до 2020 года включительно, но ее досрочно завершили. И в 2018 году работать начала новая программа обеспечением жильем молодых семей.

Что из себя представляет программа в 2018 году

В начале 2018 года начала работать другая государственная программа, по которой предоставляется жилье молодым семьям в 2018 году. Упор данной программы сделан на необременительное для заемщиков ипотечное кредитование и на аренду жилой площади. Работать такая программа будет до конца 2025 года.


У данного проекта есть несколько важных целей. Первой из них является значительное снижение цен на жилые помещения. Это делается для того, чтобы любая молодая семья или другая льготная категория граждан, которая принимает участие в программе, могла не только купить жилое помещение, но и проводить ее улучшение, не реже чем раз в 15 лет.

текущая программа молодая семья

В результате стоимость средней двухкомнатной квартиры площадью 54 квадратных метра к 2025 году должна составлять не более 2/3 совокупного дохода семьи, в которой три человека. Другими словами если муж, жена и ребенок будут жить на 50 000 рублей в месяц и получать 600 000 в год, то купить квартиру они смогут за 1 миллион 380 тысяч рублей.

Также есть и другие важные цели данной программы, к ним относятся:

  • Активация работы строительного рынка.
  • Предоставление гражданам коммунальных услуг наиболее высокого качества.
  • Увеличение производительности работ в сфере строительства.

Что дает программа ее участникам

Всем участникам программы для молодых семей в 2018 году государство готово предоставлять денежные выплаты, которые могут тратиться на покупку или строительство жилья. Точный размер выплаты регионы устанавливают самостоятельно, но на федеральном уровне установлена минимальная сумма данной выплаты, которую в регионах обязаны учитывать, она составляет:

  • Для семей, в которых нет рожденных или усыновленных детей 30% от средней цены жилого помещения.
  • Для семей, в которых воспитываются рожденные или усыновленные дети 35% от средней стоимости жилья.
  • Для неполных семей, в которых есть дети и только один родитель 35% от средней стоимости жилого помещения.

Для расчета средней стоимости используется специальная формула:

(местный норматив стоимости 1 кв.м.) * (размер жилья, возводимого или покупаемого)

Те средства, которые получаются от государства по программе можно потратить на следующие нужды:

  1. На внесение первого взноса по ипотечному кредиту.
  2. На уплату паевого взноса.
  3. На частичную оплату стоимости жилого помещения, которое приобретается по простому договору купли-продажи.
  4. На строительство, которое ведется по договору строительного подряда.
  5. На погашение основного долга или процентов по кредиту, если он оформлялся исключительно для покупки жилого помещения.

Но стоит знать, что за счет федеральных средств можно погасить треть расходов при покупке любого жилого помещения.

Государство строго отслеживает, все размеры и выдает субсидии строго на установленные законом нормы – это:

  • 42 квадратных метра молодым семьям, у которых нет детей или одного родителя с ребенком.
  • 18 квадратных метров на каждого члена семьи, если в семье три и более человека.

То есть если семья из четырех человек решит приобрести квартиру площадью 150 квадратных метров, то государство оплатит только по 18 квадратных — это 72 квадратных метра, стоимость остального количества жилого помещения семья будет оплачивать из собственных средств.

Каковы условия программы

Государственная программа «Молодая семья» рассчитана на граждан, которые соответствуют определенным условиям:

  • Возрастные критерии, то есть граждане не должны превышать возраста тридцати пяти лет. Возраст учитывается не на день подачи всех необходимых документов, а на день принятия решения чиновниками по участию семьи в данном проекте.
  • У молодых супругов или у одного родителя должны быть личные сбережения, имена та сумма, которой они смогут оплатить ту часть стоимости жилья, которая не попадает под субсидирование. Или же постоянный и высокий доход, который позволит оформить семье кредит на приобретение жилой площади.
  • У одного из родителей и обязательно у родителя, который является единственным, должно быть постоянное российское гражданство.
  • Семья должна быть официально признана нуждающейся в жилом помещении.

Чтобы семья была признана нуждающейся в жилом помещении требуется документально доказать одно из следующих обстоятельств – это:

  • У заявителей отсутствует жилье, как в собственности, так и по договору найма.
  • Жилье, в котором семья проживает очень маленькое, и не соответствует минимальным требованиям квадратных метров на человека.
  • Жилье, которое есть у семьи, не подлежит постоянному проживанию, то есть оно ветхое или аварийное, а также расположено в районе, которое содержит большое количество веществ, вредных для здоровья семьи.
  • Семья проживает на одной жилой площади с тяжело больным человеком, которому требуется предоставление отдельной жилой площади.

Если все необходимые условия соблюдены, то у семьи есть право на вступление в программу, для этого требуется собрать и предоставить необходимый пакет документов. Подача документов производится в начале года, так как формирование списков нуждающихся производится до 1 июня, но некоторые регионы могут устанавливать свои сроки формирования данных списков.

Право на получение выплаты семья получит только в следующем году, что не гарантирует быстрое получение помощи. Ожидание выплаты производится в порядке очереди, в которой основной приоритет отдается многодетным семьям, родителям, которые работают в бюджетных организациях и другим льготным категориям граждан.

Данная государственная поддержка выдается молодым семьям всего один раз.

Условия участия в Москве

Чтобы семья смогла принять участие в программе в столице, необходимо соблюдать все необходимые условия программы «Молодая семья» в Москве. И для начала требуется встать в очередь, как семья, нуждающаяся в жилом помещении.

Первым делом требуется подать заявление в отдел по жилищным вопросам города.

программа молодая семья в москве

По условиям программы, молодой семьей считается супружеская пара, у которой есть дети, и которые не достигли возраста 35 лет. Обязательное условие участия – это официально зарегистрированный брак не менее 12 месяцев. Но принимать участие в программе имеют право и те супружеские пары, у которых еще нет детей. Но у них также должен быть официально зарегистрированный брак не менее 12 месяцев.

К тому же граждане, вступающие в программу, должны попадать под определенные критерии, к ним относятся:

  • Один из супругов должен иметь постоянную прописку в Москве.
  • Вся семья должна иметь гражданство России.
  • У семьи должна быть доказанная платежеспособность, то есть они должны быть в состоянии выплачивать ипотечный кредит.

Наличие ребенка не обязательное условие для принятия участия в программе, но семьи, имеющие статус многодетные имеют особые приоритеты в проекте.

Предоставляется возможность покупки жилого объекта в порядке очереди. У граждан есть два способа приобретения жилья – это:

  • Оформление договора купли продажи, в котором предусмотрена рассрочка платежа.
  • Ипотека по программе «Молодая семья» в 2018 году, то есть социальное кредитование на приобретение жилья.

Покупка жилого объекта может производиться только на территории Москвы. Если подписывается договор, предусматривающий рассрочку платежа, то семья может выплачивать стоимость квартиры в течение 10 лет, а платежи будут вноситься каждые три месяца.

Чтобы семья стала претендентом на участие в данной программе, ей требуется внести первоначальный взнос, который будет составлять от 20% до 30% от общей стоимости жилого объекта. Если в семье есть двое детей, то сумма первоначального взноса снижается до 15%, и 10% уплачивают семьи, в которых трое и более детей.

Участники проекта имеют право приобрести квартиру по льготной стоимости при помощи собственных денежных средств. Затем семьи получают зачет стоимости жилого объекта, списание проводится в следующем порядке:

  • Семьи с тремя детьми или с ребенком инвалидом 30%.
  • Если дети рождены после оформления ипотечного кредитования 30%.
  • Если в семье одновременно родилось двое или трое детей, то происходит списание 100% суммы.

Департамент жилищной политики и жилищного фонда в Москве производит заключение договора с семьями, которые официально признаны нуждающимися в жилье и получили положительное решение кредитной организации на оформление ипотеки, договор купли-продажи отдельной квартиры только на территории Москвы. Определение размера жилой площади производится исключительно в соответствии с количеством членов семьи.

Жилой объект, который был продан в рассрочку, останется в собственности города до того момента, пока все платежи по ее погашению не будут произведены. В этот период семья обязана содержать квартиру в полном порядке и своевременно проводить оплату коммунальных платежей.

Расторжение договора будет произведено, если оплата коммунальных платежей не производится более 6 месяцев.

Как это реализовано в регионах

Жилищная программа «Молодая семья» 2018 года имеет ряд необходимых деталей, которые разрабатываются уже на региональном уровне. Хотя проект разработан на федеральном уровне, дополнительное софинансирование проекта регионы проводят самостоятельно.

Задача регионов заключается в соблюдении минимальных норм, которые установлены федеральной властью. В остальном выплаты зависят от возможностей региональных бюджетов, а также собственного понимания, то есть они самостоятельно определяют условия и порядок предоставления государственной субсидии. У регионов есть право на следующие корректировки программы:

  • Размер выплаты.
  • Список документов, необходимых для принятия участия в проекте.
  • Категории граждан, у которых есть право на участие в проекте.
  • Минимальных доход участвующих в программе.

В проекте участвуют не все регионы, а только те которые вступили в программу и взяли обязательства, которые им по силам. Например, в программе приняли участие следующие регионы:

  • Алтайский край – выплачивает 30% от средней стоимости жилья семьям без детей и 45% семьям с детьми. Выплачивает орган местного самоуправления по месту регистрации семьи.
  • Город Брянск – выплачивает 60% для семей без детей и 65% для семей с детьми. Выплачивает районная администрация города.
  • Вологодская область – 200 000 рублей семье без детей и по 100 000 дополнительно за каждого ребенка. Выплачивает областной департамент строительства области.
  • Ивановская, Магаданская области и Республика Мордовия – 30% для семьи без детей и 35% семьям с детьми. Выплачивает уполномоченный орган муниципального образования области.
  • Калужская область – Кроме стандартных выплат выплачивается 5% за первого ребенка, 7% за второго ребенка и 10% за третьего и последующих детей. Выплачивает уполномоченный орган муниципального образования области.
  • Новосибирская и Псковская область, а также Республика Татарстан – 30% для семей без детей, 35% для семей с детьми и по 5% за каждого рожденного ребенка с даты получения свидетельства на выплату. Выплачивает Орган местного самоуправления.

Документы, необходимые для оформления и участия в программе

Гос. программа «Молодая семья» имеет определенный список документов, которые необходимо предоставить для участия в ней, к ним относятся:

  • Заявление, которое пишется на специальном бланке.
  • Документы, которые удостоверяют личность всех членов семьи.
  • Свидетельство о браке, если в программу вступает полная семья.
  • Справка из социальной защиты населения, о признании семьи нуждающейся в жилом помещении.
  • Справки о доходах.
  • Банковские реквизиты для перечисления выплаты.

Если данная государственная помощь будет направлена на погашение ипотечного кредита, то семье следует предоставить дополнительные документы:

  • Кредитный договор.
  • Справка об остатке долга перед банком.
  • Выписка из Реестра о праве собственности на приобретенную недвижимость.

Данный список необходимых документов установлен на законодательном уровне, но он не является полным. Регионы вправе затребовать другие дополнительные документы:

  • Военный билет.
  • Трудовые книжки неработающих членов семьи.
  • Справка о составе семьи.
  • Сертификат материнского капитала, если он будет привлекаться.

Подача документов и заявления производится в МФЦ или районную администрацию. Проверка документов будет происходить в течение 10 дней, после этого будет принято решение. Семья либо будет включена в участие в программу, либо ей откажут.

При любом решении, семья будет уведомлена в письменной форме. Если последовал отказ, то он должен быть разъяснен. Заявитель получит уведомление о принятом решении в течение 5 дней с момента принятия решения.

Поделиться