Переселение из аварийного жилья в 2021 году: программа расселения из ветхого жилья собственников

По закону ответственными за переселение из аварийного жилья в 2021 году являются местные органы самоуправления. Чтобы процесс расселения был начат, необходимо предварительно признать многоквартирный жилой объект непригодным для того, чтобы в нем проживали постоянно.

Чтобы это произвести, гражданам потребуется подать заявление в местную администрацию. Также в данном процессе обязательно должна участвовать жилищная инспекция.

Основания для расселения из аварийного или ветхого жилья

Расселение граждан из жилых домов, которые признаются ветхими или аварийными, производится на основании норм, которые принимает местная администрация. Но чтобы расселение было произведено, необходимо доказать, что данный дом действительно технически непригоден для того, чтобы в нем можно было продолжать жить.

Для признания дома аварийным, потребуется проведение многократных проверок, экспертиз и осмотров. Когда производится последний осмотр, то будет принят специальный акт, составление которого должно проводиться с участием специальной межведомственной комиссии.

Составленный акт обязательно подписывают все должностные лица. И уже после принятия данного акта и на его основании, дом будет включаться в программу, по которой и производится переселение из аварийного жилья. Если же после осмотра будет проведен отказ, то его необходимо мотивировать.

Даже после признания дома аварийным, это не означает, что расселение будет производиться моментально. Исключением являются только случаи, когда дальнейшее проживание в этом доме представляет угрозу для жизни граждан, и он начинает сильно разваливаться. Расселение может начаться только через несколько лет, а в некоторых случаях и спустя несколько десятков лет.

Местные власти часто мотивируют свой отказ в расселении отсутствием в бюджете необходимых средств. Но, как правило, процесс расселения начинается только после того, как будет принято решение судебной инстанции.

Для того, чтобы дом признали аварийным производятся тщательные экспертизы, как строительные, так и технические, и дом проходит подробное обследование. На такой осмотр может уходить до нескольких недель.

Чтобы начать проведение подобных экспертиз, потребуется обращение граждан в администрацию с соответствующим заявлением. Иногда данное решение местные власти принимают самостоятельно.

Расселение граждан производится на основании Жилищного кодекса, статей 32 и 89.

Составление данных программ производится на основании ФЗ №185, принятого 21.07.2015 года.

Программа переселения из аварийного жилья содержит в себе очередность и все административные процессы, то есть, в каком порядке будет проводиться обследование жилого объекта и на основании каких условий в программе могут производиться изменения.

Порядок проведения технического обследования в отношении установления факта аварийности, указан в постановлении правительства №47, от 2006 года. А подзаконные акты определяют правила, по которым дом признается аварийным. Также закон устанавливает критерии, по которым специалисты обязаны работать.

Кого по закону могут расселить

Использовать право на расселение могут собственники самих квартир, если вселение производилось по условиям договора социального найма. Также проводиться переселение собственников из аварийного жилья, если оно было приватизировано. Но только при условии, что данный дом был включен в программу по расселению, а также его законно признали аварийным.

Воспользоваться данным правом могут и члены семьи арендатора по договору социального найма. Рассчитывать на участие в программе имеют право и наследники владельца данной квартиры. Но только если оформление документации было произведено во время жизни наследодателя, а на момент переселения, наследники уже вступили в права наследования.

Переселение из аварийного жилья в 2021 году

Расселение аварийного жилья производится только в том случае, если жилой дом официально признали аварийным или ветхим и проживание в нем дальше становится невозможным. Также получить новую жилую площадь могут и граждане, которые живут в частных домах, но при условии, что эти дома принадлежат местной администрации.

Расселение собственников квартир производится при условии, что они были приватизированы, и квартиры расположены в муниципальных домах. Или же данные дома расположены на земельных участках, которые принадлежат муниципалитету.

Определение сроков расселения производится по решению местных властей, закон не устанавливает никаких сроков по данному поводу. Данным отсутствием ограничений зачастую пользуются недобросовестные чиновники или подрядчики.

В некоторых случаях расселение аварийного жилья затягивается по срокам, так как власти не могут найти нужное жилье, в том числе и на вторичном рынке. Покупка такой недвижимости происходит только на специальных аукционах или конкурсах.

Если граждане когда-то заключали с администрацией договор, а затем им было предоставлено временное жилье, то у них есть такие же права на переселение в новое жилье, как и у собственников приватизированных жилых площадей. Но только, если данный дом был признан аварийным и его необходимо сносить.

Есть случаи, когда для регулирования жилищного вопроса государство начинает обращаться к нанимателям, и предоставляет им безвозмездную помощь в виде специальной субсидии на жилье, для того чтобы они могли купить квартиру самостоятельно или построить себе дом.

В ЖК РФ, статье 50 прописано, что если производится переселение граждан, которые арендуют жилье по договору социального найма, то в обязательном порядке должна быть учтена норма квадратных метров на одного человека. И данная норма намного выше, чем установленная норма по санитарным правилам. Данные нормативы применяются, если под переселение попадают следующие граждане:

• Ветераны войны;
• Участники блокадных действий;
• Служащие в ОВД;
• Малоимущие семьи;
• Проходящие военную службу;
• Работники ведомственных и силовых структур;
• Судьи.

Каждый регион устанавливает собственные нормы в отношении размера площади на одного гражданина. Но в то же время закон предусматривает минимальные границы, в соответствии с которыми:

• Одинокому человеку, у которого нет семьи, нельзя выдавать квартиру, площадь которой будет меньше 33 квадратных метров;
• Если в семье проживает два человека, то минимально положенная площадь составляет 42 квадратных метра;
• Если в семье проживает трое людей или больше, то здесь учитывается площадь не менее, чем по 18 квадратных метров на одного человека;
• Выдача квартир с превышающей данные нормативы площадью может выдаваться администрацией не более, чем в два раза от нормы.

Также стоит знать, что есть некоторые категории граждан, у которых есть право требовать увеличенную площадь квартир. К таким категориям относятся граждане, у которых есть ученая степень, звание, награды, а также граждане имеющие инвалидность.

Расселение из аварийного жилья в 2021 году может остановиться при наличии следующих факторов:

• Если в жилищном фонде нет свободных квартир, которые принадлежат муниципалитету;
• Нет резервов запасного жилья, в которые может производиться переселение граждан, которые живут в аварийных домах. По закону, граждане, которые проживают в коммунальных квартирах, обязаны переселяться в отдельные квартиры, если они являются собственниками комнаты в аварийном жилье;
• Не хватает финансирования из федерального бюджета на строительство, или данное направление просто нерентабельное.

На основании ЖК РФ, статьи 89, граждане, которые проживают в аварийных домах, имеют право стать владельцами другого жилья, на основании условия конкретного региона, в котором они проживают. Новое жилье должно быть аналогичным предыдущей квартире. То есть, общая площадь новой квартиры не должна быть меньше предыдущей, в которой они проживали до расселения. Но речь в данном случае идет об общей площади, в то время как жилая площадь может быть изменена.

Также в законе указаны критерии новых квартир, которые выдаются взамен аварийных квартир, они обязательно должны соответствовать следующим пунктам:

• Быть полностью благоустроенным, на основании условий конкретного региона, то есть в нем обязательно должны быть все необходимые коммуникации, свет, вода, отопление и многое другое.
• Располагаться в том же самом населенном пункте, в котором располагается аварийный дом, подлежащий переселению.
• Быть идентичными тем размерам, которые были в предыдущей квартире, а также соответствовать числу комнат, если данное требование является необходимым, то есть при наличии детей разного пола, в семье живет бабушка или дедушка и многое другое.
• Соответствовать необходимым требованиям безопасности, которые установлены в законе.

Стоит знать, что у семьи есть право, если они считают это нужным, то они могут обратиться к местной власти с просьбой о получении жилья в другом регионе. Тогда процесс расселения может происходить быстрее, так как в каждом регионе разный жилищный фонд, из которого производится выдача квартир.

Если человек является собственником, то администрация обязана предложить ему несколько вариантов свободных квартир, и он выберет ту, в которой ему хочет проживать. Если же предложенные варианты собственнику не понравились, так как не соответствуют законным нормам, то у собственника есть право отказаться от получения данной жилой площади.

У владельцев приватизированных квартир есть право потребовать вместо жилой площади денежную компенсацию. Но в данной ситуации есть ряд важных нюансов, которые необходимо учитывать:

• Выплата подобных компенсаций производится только безналичным путем;
• Расчет суммы компенсации производится на основании рыночных цен и на основании заключения независимых экспертов по оценке жилья в данном регионе;
• У собственника есть право на получение данной компенсации, только если квартира располагается на участке, который принадлежит ему, и на данный участок имеется вся документация, которая подтвердит данное право;
• Данная компенсация может быть потрачена только на покупку новой квартиры, чтобы после сноса старого дома человек не остался без жилья совсем.

Правила расселения из аварийного жилья собственников

Также на участие в программе переселения имеют право рассчитывать и собственники квартир, но при условии, что их дом уже участвует в данной программе. Существуют определенные правила расселения из аварийного жилья собственников, для этого им необходимо подать заявку в администрацию на признание их дома аварийным. Рассматриваться данная заявка будет в течение 30 дней.

Как только рассмотрение будет окончено, должностное лицо примет соответствующее решение о том, чтобы создавали межведомственную комиссию. Специалисты данной комиссии будут заниматься обследованием аварийного дома.

У комиссии нет ограничений в сроках работы, его могут устанавливать исключительно локальные акты. Обследование дома может производиться неоднократно.

Производить переселение будут только за счет муниципального фонда жилья, по правилам данной программы. Покупка нового жилья для граждан, которые будут переселяться, может производиться еще на стадии строительства самого дома, но готовность строящегося объекта должна быть более 80%.

Расселение из муниципального жилья

Чаще всего используется приоритетный порядок, если необходимо произвести переселение из ветхого и аварийного жилья, принадлежащего муниципалитету. Как правило, данные квартиры, отдаются в собственность публичному правовому образованию. И именно оно несет всю ответственность за последствия проживания в аварийных домах.

Владельцы данных квартир или же частных домов имеют право получить равноценное жилье по площади в тот срок, который установлен самой программой.

Программа переселения из ветхого и аварийного жилья

Программа переселения из ветхого и аварийного жилья создается только на региональных уровнях. А список всех требований, которые предъявляются к данной программе, указываются в федеральном законе №185, под названием «О фонде помощи реформам ЖКХ». Данная программа должна содержать сроки, в которые переселение должно быть произведено, а также обоснование всех расходов из бюджета, и обоснованность сторонних средств, которые применяются для самого переселения.

Данная программа должна содержать полный список всех домов, аварийность которых была признана еще до 2012 года.

Расселение производится в порядке очередности или при наличии решения судебной инстанции. Первыми расселяться начинают многоквартирные дома, проживание в которых несет угрозу для здоровья и жизни граждан. Также по одной структуре переселяться может одновременно несколько домов.

Программа должна содержать в себе тот денежный объем, который направляется на ее реализацию из различных бюджетных уровней. После получения нового жилья, собственники должны произвести регистрацию права собственности, на которую отводится не более 5 дней с момента подачи документации в Росреестр. Региональные органы власти самостоятельно определяют очередность, в соответствии с которой будет проводиться расселение.

Как только начинается расселение конкретного дома, то местная власть обязана выдать жильцам равноценные квартиры или же выкупную цену жилой площади.

Во время выдачи жилой площади, должна учитываться социальная жилищная норма, которая составляет не менее 18 квадратных метров на одного человека.

Сколько квадратных метров положено

Очень часто, когда производится расселение ветхого и аварийного жилья, собственники задают вопрос, какая площадь им положена. Ведь выдаваться должно альтернативное жилье.

По закону, граждане, которые переселяются из аварийного дома, должны получать равноценное жилье, как по площади, так и в соответствии с показателями благоустройства. Площадь новой квартиры не должна быть менее, чем она была в предыдущем жилье, но в то же время данный показатель не может быть менее, чем установлено законом, то есть 18 квадратных метров на одного человека.

Также стоит знать, что данный показатель может быть изменен как в большую сторону, так и в меньшую. В данной ситуации все будет зависеть от условий самой программы, которая действует в конкретном регионе.

Порядок переселения

Многие граждане, проживающие в многоквартирных домах, добиваются того, чтобы их дом был признан, как ветхое жилье. Процедура переселения в данном случае содержит в себе ряд важных этапов:

1. Жильцы проявляют инициативу и обращаются в администрацию, в жилищный отдел с заявкой. Также отправкой данного заявления может заниматься и управляющая компания. У должностных лиц также есть право стать инициаторами проверки жилья.
2. Заявление будет находиться в процессе рассмотрения. По результатам будет создаваться межведомственная комиссия, и привлекаться к проведению осмотров эксперты, так как именно они могут произвести полный осмотр технического состояния дома. В протоколе, который составляют по окончании осмотра, должны стоять подписи всех должностных лиц, а также самих экспертов.
3. После признания аварийности дома, его вносят в программу расселения, и выделяют из бюджета деньги на реализацию.
4. После этого программа начинает реализовываться, а граждан уведомляют о предстоящем переселении, или же могут начаться судебные разбирательства, если покидать свое жилье жильцы не хотят добровольно.
5. Новое жилье граждане смогут получать по договору мены или социального найма, а также может выплачиваться выкупная стоимость.

Когда программа начинает работать, часто встречаются злоупотребления со стороны должностных лиц, граждане могут столкнуться со следующим:

• Снижение выкупной стоимости, без каких-либо обоснований;
• Новое жилье не соответствует площади, которая должна быть;
• Предоставление большой площади, но при условии, что граждане самостоятельно оплатят увеличенные квадратные метры;
• Понижение комфорта квартиры, то есть вместо изолированной квартиры, многодетным семьям предлагают комнату в общежитии.

Если у жильцов есть долги за коммунальные услуги, то данный факт не является причиной в переселении. А если квартира муниципальная и есть долги по коммуналке, то государство имеет право выселить семью в общежитие на вполне законном основании.

Как говорилось ранее, для признания аварийности дома, жильцам необходимо самостоятельно обращаться в администрацию с соответствующим заявлением. В результате будет создаваться специальная комиссия, которая решит можно ли проживать в данном доме или нет.

При обращении граждан в комиссию, им придется пройти несколько важных этапов:

1. Собственники жилья или же наниматели, должны в письменной форме обратиться в администрацию и потребовать, чтобы их дом был признан аварийным.
2. Орган, который контролирует состояние жилых многоквартирных домов, выдаст заключение о том, что данный дом не соответствует установленным нормам.
3. Осуществить подачу документации. Сделать это могут граждане самостоятельно, при помощи Многофункционального центра или через портал Госуслуги.
4. Заявление будет рассматриваться в течение одного месяца, за это время также будет проводиться проверка информации, которая в нем указана.
5. Затем комиссия по результатам рассмотрения вынесет одно из следующих решений:

• В жилом доме можно продолжать жить;
• Требуется провести капитальный ремонт дома;
• Данный дом требуется перепланировать или реконструировать;
• В жилье нельзя проживать, так как оно не соответствует установленным нормам;
• Дом признан аварийным, но он подлежит восстановлению при помощи проведения строительных работ;
• Дом признан аварийным и его необходимо сносить.

Как только будет принято решение, что дом подлежит сносу, принимается решение о том, что необходимо переселять граждан. После этого формируется распоряжение о порядке переселения граждан. Комиссия составляет заключение в трех экземплярах, они должны быть отправлены собственнику квартиры и самому заявителю, третий экземпляр остается в самой комиссии.

Если граждане отправляли заявление при помощи почтовой пересылки или на портале Госуслуги, то решение должно быть направлено заявителю в течение пяти рабочих дней.

Расселение граждан из аварийных домов производится в определенном порядке, который полностью зависит от категории дома, то есть:

• Частный жилищный фонд;
• Муниципальный жилищный дом;
• Государственный жилищный дом.

Кроме стандартной выдачи жилой площади, данная программа предполагает и выдачу следующей компенсации:

1. Выдача равноценной квартиры. Применяется такая мера при переселении собственника квартиры. Производится выдача квартиры, которая будет полностью соответствовать всем характеристикам, в том числе размеру площади и количеству комнат.
2. Выдача квартиры по договору социального найма. Данная выдача квартир производится жильцам, которые переселяются из аварийного жилья, которые находятся на учете в социальном фонде. Площадь данной квартиры полностью соответствует нормам, которые установлены в регионе на одного человека, а также располагаться оно должно в том же населенном пункте, в котором находится и аварийное жилье. Если граждане, которых необходимо переселить, не дают согласия на расторжение договора, то решением спора будет заниматься судебная инстанция. Суд в таких ситуациях принимает решение о принудительном выселении, при условии предоставления альтернативной жилой площади.
3. Выплата выкупной стоимости квартиры, которая признана аварийной. По закону, у граждан есть полное право на получение денежной компенсации, в качестве альтернативы по выдаче новой квартиры. Данная стоимость содержит в себе рыночную стоимость, которая оформляется на основании документов о собственности и с учетом расходов на переезд. Если собственник не желает получать рыночную стоимость, то решением вопроса будет заниматься судебная инстанция. Как правило, основная часть судебных разбирательств происходит за счет специального занижения выкупной стоимости со стороны государства. Но из-за того, что собственники находятся в невыгодном положении, им приходится соглашаться на подобные условия.

Какие документы нужно предоставить

Для того чтобы программа переселения из ветхого жилья начала реализовываться, потребуется принести ряд необходимых документов:

• Договор на предоставление социального найма или документы на право собственности на данную квартиру при переселении из приватизированных квартир, собственники квартир должны предоставить договор купли-продажи или любой другой документ.
• Документ, подтверждающий право владения, если квартира была приватизирована.
• Заявление о переселении, в котором будет прописан полный адрес квартиры, а также информация о самом заявителе и обо всех членах его семьи.
• Согласие, которое заверяется в нотариальной конторе, от заинтересованных граждан, таких как представителей от органов опеки, от супругов, от кредиторов или других граждан.
• Документ, в котором указана программа реализации для граждан с инвалидностью, который сможет подтвердить необходимость получения новой квартиры.
• Справка, в которой будет указан весь состав семьи заявителя.
• Справка обо всех гражданах, которые прописаны в квартире, оформляется в ЖЭКе.
• Российский паспорт заявителя.

Как определяется рыночная стоимость жилья

Данная программа расселения аварийного жилья содержит в себе выплату собственнику, если он дает на это свое согласие. Выплата должна производиться в срок, который указывается в соглашении между собственником и администрацией индивидуально.

В ЖК РФ, статье 32, прописано, что стоимость аварийного жилья, должна быть рассчитана с учетом определенных факторов, к которым относится:

• Рыночная цена самой квартиры, которая будет выкупаться;
• Расходы со стороны собственника на выкуп данной квартиры;
• Расходы в отношении переезда, а также поиск новой квартиры и ее оформление;
• Расходы собственника в отношении прекращения всех обязательств досрочно, но в учет будет браться только обязательство в выплате потерянной выгоды.

Что делать, если жилье низко оценили

Когда производится переселение граждан из аварийного и ветхого жилья, некоторые граждане предпочитают получение компенсационной выплаты. И если стоимость квартиры собственника не устроит, то у него есть полное право на обжалование данной стоимости, как в административном порядке, так и по обращению в судебную инстанцию. Очень часто администрация равняется на кадастровую стоимость квартир, которая по нововведению в закон должна приравниваться к рыночным ценам.

Но некоторые должностные лица предпочитают брать во внимание инвентаризационную стоимость или прибегать к услугам дополнительной оценки, в итоге стоимость жилья начинает сильно снижаться.

В подобной ситуации, только обращение в судебную инстанцию поможет получить за квартиру реальную стоимость. Собственнику потребуется произвести экспертизу и суметь доказать, что реальная стоимость выше той, которую предлагают. Если дело будет выиграно, то ответчики обязаны возместить стоимость оценочных услуг.

Если собственника не устраивает предложенная цена, то он должен обжаловать ее в суде. Если же собственник покупает ветхое жилье, то оплата будет считаться, как за новую квартиру. Если же выплаченной компенсации не хватит на покупку квартиры, то собственник жилья и администрация имеют право установить долевую собственность, другими словами получить часть квартиры по договору социального найма.

Можно ли отказаться от вынужденного расселения

Отказы могут производиться только в крайнем случае, но стоит учитывать, что дом начинается считаться аварийным, если степень износа более 70%. Но переселение из ветхого жилья может проводиться по принудительным искам, которые будут принуждать к заключению других договоров найма или на мену. Также в подобном случае учитываются права льготных категорий граждан, то есть инвалидов, многодетных семей и других.

Как только программа начинает работать, переселение будет проводиться в принудительном порядке, так как она работает в интересах самих жильцов. А дом, который признали аварийным, просто отключают от всех коммуникаций.

Расселение жильцов на время ремонта

В программе по переселению также учитывается и реформа ЖКХ. Переселение из аварийного жилья может производиться и на время ремонта, если зданию требуется проводить реконструкцию или его необходимо восстановить. В подобной ситуации, наймодатель обязан выдать жильцам альтернативные квартиры, которые содержатся в маневренном фонде.

Если жильцы не дают согласия на временное выселение, то переселять их будут принудительно, на основании решения судебной инстанции. Но в такой ситуации у нанимателя есть право вернуться в собственную квартиру независимо от того, как долго будут проводиться ремонтные работы.

Стоит знать, что человек не сможет въехать назад в квартиру, если после проведения ремонта в ней произошли изменения площади, которые перестали соответствовать требованиям и нормам.

Судебная практика

Несмотря на то, что условия переселения из аварийного жилья носит законодательный характер, судебная практика в данном случае противоречива. Основная часть исковых заявлений подается на работу администрации, которые не хотят признавать аварийность домов, или же специально не переселяют граждан в установленные сроки.

В подобных ситуациях необходимо обращаться в судебные инстанции. Если же ситуация очень конфликтная, то потребуется обращаться за помощью к квалифицированному юристу.

Переселение из аварийного, ветхого жилья в Москве, включая пятиэтажки

Порядок переселения из аварийного жилья собственников регламентируются следующими законодательными актами:

• Жилищный кодекс РФ;
• Законом города Москвы от 31.05.2006 г. N21 «Об обеспечении жилищных прав населения в момент переселения и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве» ;
• Законом города Москвы от 29.05.2013 г. N28 «О внесении изменений в отдельные законы города Москвы в целях защиты жилищных прав граждан».

Освобождение жилых домов производится на основании правового акта Москвы, который был принят по причинам:

• Осуществление капитального ремонта или при реконструкции домов, если проведение данных работ не может производиться без переселения граждан, проживающих в данных домах;
• При переводе дома, в котором проживание граждан является невозможным, в фонд нежилых домов;
• При признании аварийности дома, и последующему его сносу;
• При изъятии земельного участка или его части для нужд муниципалитета, которые прописаны в законах города Москвы, так как на них будет осуществляться строительство новых домов, территория будет развиваться, для осуществления программ города, при которых жилые дома должны сноситься.

Собственникам, которые будут переселяться, город предлагает на выбор, получение новой равнозначной квартиры или же выплату денежной компенсации.

Сумма возмещения и размер компенсации определяется на основании решения независимого оценщика. Но данная стоимость должна соответствовать рыночной стоимости аварийной квартиры.

Когда происходит определение выкупной стоимости при изъятии земельного участка, то кроме рыночной стоимости данной квартиры, в размер включаются и все понесенные собственником убытки.

Если собственник дает свое согласие, то с ним могут заключить договор мены, на основании которого ему будет выдано новое благоустроенное жилье, которое будет равнозначным предыдущей квартире.

Стоит знать, что равнозначной считается квартира, в которой площадь не меньше чем в предыдущей, а также соответствует количество комнат тому количеству, которое было в аварийном жилье. В данном случае, никаких доплат взиматься с собственников не должно.

Если собственник или член его семьи, которые переселяются из аварийного жилья, состоят на учете в жилищном фонде, то улучшение их условий проживания будет проводиться в порядке очереди. В момент принятия данного решения в учет берется дата постановки данных граждан на учет.

При расселении граждан, которые проживают в квартире по договору социального найма или безвозмездного пользования, получение новой жилой площади производится из жилищного фонда города, также при заключении договора социального найма или безвозмездного пользования.

В соответствии с ЖК РФ, статьей 89, гражданам, которые получают новую квартиру по договору социального найма, должна выдаваться жилая площадь, которая является благоустроенной по условиям конкретного населенного пункта, а также соответствовать всем необходимым требованиям и располагаться в пределах данного населенного пункта.

Если выселяются граждане, которые проживают в аварийных квартирах по договору социального найма, и состоят на жилищном учете, то предоставление нового жилья производится исключительно в порядке очередности.

В соответствии с Постановлением Москвы №243-ПП, под названием «О программе выдаче жителям города Москвы жилых помещений на 2011 год», выдача новых квартир будет производиться гражданам, которые состоят на жилищном учете. И тем, которые не имеют никаких жилищных льгот, и аварийность была признана до 1990 года, если они нуждаются в улучшении условия для проживания.

Вы можете задать вопрос в форме комментариев, стараемся отвечать всем.